(   Доля Риска - информационный портал о страховании
Завтра: 19 ноября
Думайте о будущем!
)
 


Статьи о страховании

Автострахование

Ипотечное страхование

Медицинское страхование

Страхование жизни

Страхование имущества

Страхование путешественников

Другие виды страхования


Рекомендуем к чтению:

Советы страховщиков

Аналитические материалы




 
Информ-обзор
| новости страхования | новости страховых компаний | мероприятия | страховое законодательство |



Рекомендации специалистов
Как не стать обманутым дольщиком Как не стать обманутым дольщиком


В начале текущего года в России насчитывалось свыше 83 тыс. обманутых дольщиков. Люди, вложившие свои кровные средства в строительство жилья, остались в итоге у разбитого корыта. И хорошо если это были всего лишь инвестиции, сделанные в расчете на прибыль. Часто люди вкладывали последнее, средства, вырученные от продажи своих квартир, в надежде на расширение, на улучшение жилищных условий.

 Правительство уже не может игнорировать эту проблему. Поговаривают, что соответствующим ведомствам даны поручения проработать вопрос о введении обязательного страхования застройщиков. Однако пока эти нововведения приживутся на нашем рынке пройдут годы. Не лучше ли взять судьбу в свои руки и самому позаботиться о защите средств, вложенных в долевое строительство жилья?
 
Особенностью страхования долевого строительства является то, что вы страхуете как будто воздух. Ведь квартиры то пока еще нет. Не построена. На самом деле, ключевым здесь является разрешительная документация и репутация компании-застройщика.  Если документы в порядке и компания исправно в течение лет выполняла свои обязательства – это лучшая гарантия от любых неожиданностей.
 
Фактически, речь идет об инициировании вами собственной проверки застройщика с помощью страховой компании. Ведь ни одна страховая компания не станет страховать ваши средства, пока не выяснит досконально всю подноготную застройщика. Поэтому всегда страхуйтесь во «внешней» страховой компании, не имеющей отношения к компании-застройщику.
 
От каких же рисков следует застраховаться прежде всего? Вот они:
 
1)Банкротство компании-застройщика.
2)Нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию.
3)Разрушение или повреждение объекта строительства из-за аварии, пожара и т.д.
4)Мошенничество. В том числе двойная продажа квартиры.
5)Жизнь и здоровье лиц, чьи средства используются для погашения кредита.
 
Будьте готовы предоставить страховщику постановление местной администрации о строительстве объекта, договор аренды участка земли под строительство, инвестиционный контракт между местной администрацией и застройщиком, договор между инвестором (страхователем) и должником об оплате инвестиций, платежные документы об оплате инвестиций.
 
Ну и, конечно, подготовьте небольшую сумму для оплаты полиса. Обычно она не превышает 1-1,5% от объема инвестиций. Согласитесь, это невысокая цена за то, чтобы не стать «обманутым дольщиком»?
 
Автор: Иван Петров